imar affi

ARITÜRK MİMARLIK OFİSİ BURSA

ARITÜRK MİMARLIK OFİSİ olarak Bursa ve civar İllere 1994 yılında bu yana hizmet vermekteyiz.

Mimar Sinan ARI    (0224) 271 61 84

Kat Mülkiyetine Başvurmayı Düşünenler İletişime Geçebilirler //

        (0224) 271 61 84


https://mimarsinanari.business.site/

https://mimarariturk.wixsite.com/ariturkmimarlik

YAPI KAYIT BELGESİ BAŞVURULARI 

'HARİTA MÜHENDİSİ ZEMİN ÖLÇÜMLERİ

MİMARİ PROJE

KAT PLANLARI 

KAT MÜLKİYETİNE BAŞVURU İŞLEMLERİ

BİLGİ ALMAK İLETİŞİM KURMAK İSTEYENLER ARAYABİLİR.

 

ANKARA-İZMİR-BURSA-İSTANBUL-ESKİŞEHİR GİBİ YAKIN ÇEVRE İL VE İLÇELERDE BULUNAN TOPLU SİTELERDE İMAR BARIŞINDAN FAYDALANARAK KAT MÜLKİYETİNE BAŞVURU YAPMAK İSTEYEN SİTE YÖNETİCİLERİ  

 

MÜTEAHHİTLE SORUN YAŞAMIŞ

 

TAPUSUNU ALAMAMIŞ

 

PROJE DIŞINA ÇIKILMASINDAN DOLAYI OTURUM İZNİ ALAMAYAN 

 

RUHSATIN SÜRESİ DOLMUŞ OLUP TAPU ALAMAYANLAR.

 

DUBLEKS DAİRESİ OLUP SADECE TEK KAT TAPUSU OLANLAR

 

DUBLEKS DAİRESİNİ İKİ DAİRE OLARAK BÖLENLER.

 

 

PROFESYONEL SİTE YÖNETİM FİRMALARI BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRLER.

 

 

 

FİRMAMIZ  

 

MİMARİ PROJE

 
ELEKTRİK TESİSAT PROJELERİ

MEKANİK TESİSAT PROJELERİ

STATİK PROJELER

* Hasara uğramış yapıların burada ve takviye ilkeleri. 

* Mevcut yapıların kalın ve takviye ilkeleri 

ELEKTRİK ABONELİK PROJELERİ VE ABONE BAŞVURU DOSYASI OLUŞTURMA  

 

İMAR BARIŞI NEDİR? NASIL YAPILIR? KİMLER FAYDALANACAKLARDIR? NASIL HAREKET ETMEK GEREKİR?

 

 

İMAR BARIŞI YASASI YÜRÜRLÜĞE GİRDİĞİNDEN BU YANA BİR ÇOK ŞEYLER SÖYLENİR OLDU VE VATANDAŞIN KAFASIDA KARIŞMIŞ OLDU. 

İMAR BARIŞI KAÇAK YAPILAN YAPILARI KAPSAMAKTADIR .BOŞ ARAZİLERİ İLGİLENDİRMEMEKTEDİR.

 

İMAR BARIŞINDAN HİSSELİ TAPU SAHİPLERİ TÜM HİSSEDARLARDAN MUVAFFAKİYET ALMAK SURETİ İLE FAYDALANABİLECEKLERDİR.

 

 

 

TAPULARI YEŞİL ALANDAMI -KENTSEL 

 

DÖNÜŞÜM ALANINDAMI - PARK 

 

ALANIMI -YOL MU GEÇİYOR GİBİ SON 

 

HALİNİ İLGİLİ KURUMLARDAN 

 

ÖĞRENECEKLER ELLERİNDEKİ 

 

TAPULARDA GÖREN TOPRAK 

 

BÜTÜNLÜĞÜ KORUNUYORSA YANİ 

 

PARSEL BÖLÜNMEMİŞ İSE YOLA ÇIKMA 

 

YOK İSE YAN PARSELLERE TECAVÜZ 

 

YOK İSE

 

 (BUNU HARİTA MÜHENDİSLERİNCE YAPILACAK OLAN ZEMİN TESPİT ÖLÇÜMLERİ VE APLİKASYON HAZIRLATTIKLARINDA GÖRECEKLERDİR.).

HİÇ BİR SORUN TEŞKİL ETMİYORSA BAŞVURU YAPMALARINDA BİR SAKINCA YOKTUR.  

 

KARŞILAŞILAN SIK SORULAN SORULAR GENELDE 

 

soru = TAPUMUZ YOK .ELİMİZDE TAAHHÜTNAME VEYA SÖZLEŞMELER VAR.

 BİZ NASIL YARARLANACAĞIZ?

 
(Daha fazla bilgi almak için daha fazla bilgi almak için bulabilirsiniz.)

soru = BENİM ELEKTRİK-SU-DOĞALGAZ ABONELİĞİM VAR.

HER KAT İÇİNDE BELEDİYEYE EMLAK VERGİSİ ÖDÜYORUM.

YAPI KAYIT BELGESİ ALMASAM OLURMU? .

YAPI KAYIT BELGESİ ALİNMASINDA HER ZAMAN FAYDA VARDIR.

 

BELEDİYERİN VERMİŞ OLDUĞU ABONELİKLER VE ALMIŞ OLDUĞU EMLAK ÇEŞİTLERİ HER NE KADAR BELEDİYELERİN KAYITLARINDA OLMUŞ OLSA DAHİ HİÇ BİR YASAL HAK TEŞKİL ETMEMEKTEDİR.

 

YAPI KAÇAK OLMAKTAN ÇIKMAMAKTADIR.

 

BU NEDENLE YASAL OLARAK YAPINIZI KAYIT ALTINA ALABİLMEK İÇİN YAPI KAYIT BELGESİ ALINMASI GEREKMEKTEDİR.

soru = KAT MÜLKİYETİNE BAŞVURURSAM NE GİBİ KAZANCIM OLACAK BANA NE FAYDASI OLACAK? 

 

KAT MÜLKİYETİ BİR BİNANIN SAHİP OLDUĞU EN YETKİLİ EVRAKTIR.YANİ TAPUDUR. 

MEVCUT KAÇAK YAPINIZIN BİR MALİ DEĞERİ YOKTUR .KAT MÜLKİYETİ İLE YAPINIZI TAPULANDIRMIŞ RESMİYET KAZANDIRMIŞ HER KATINIZI AYRI AYRI RESMİLEŞTİRMİŞ VE ÖNÜNÜZE GELEBİLECEK KENTSEL DÖNÜŞÜM VB.DURUMLARDA SİZİ SÖZ SAHİBİ YAPMAKTADIR.

 

BÖYLELİKLE DEĞERİ VE SİZE KAZANDIRACAĞI ARTILARI ÇOKTUR.

 

YAPI KAYIT BELGESİ  
ELEKTRİK -SU -DOĞALGAZ ABONESİ OLMANIZI SAĞLAR 

KAÇAK YAPIDAN DOLAYI PARA CEZALARI - HAPİS CEZALARI VE YIKIM KARARI VARSA YAPI KAYIT BELGESİ ALINDIĞINDA BUNLAR İPTAL OLUR. 

 

 

İMAR BARIŞI KAPSAMINDA KAT MÜLKİYETİNE GEÇİŞ OLACAK MI?

 

İskan alınamadığından kat mülkiyeti kurulamayan yapılarda yapı kayıt belgesi alınmanın ardından şartlarlarla cins değişimi ve kat mülkiyeti tesis edilebilecek. Yapı kayıt belgesi alınacak sonra maliklerin tümünün muvafakat etmeleri ve varsa umumi hizmete ayrılan yer ayrıntısıdır. Yani, kat mülkiyeti için malıkların tamamının anlaşması ve imar planında, yol, yeşil alan, park alanlarının terk edilmesi gerekiyor.Bu durumda, daha ucuz bir yatak bedeli ile beden bedel daha bir bedel daha ödenecek. 

 

KAT MÜLKİYETİ BAŞVURUSU YAPILMAK İSTENİYORSA BİLİNMESİ GEREKEN DURUMLAR.

 

KAT MÜLKİYETİ BİR YAPININ TAMAMINA VERİLİR. 

 

KAT MÜLKİYETİ ALABİLMEK İÇİN TÜM HAK SAHİPLERİNİN MUVAFFAKİYET VERMESİ GEREKMEKTEDİR.

BU ŞARTLARI SAĞLAYABİLECEK OLANLAR 

 

ZEMİN TESPİT TUTANAĞI

APLİKASYON KROKİSİ

TAPU CİNS DEĞİŞİKLİĞİNİ GÖSTEREN TUTANAK 

HARİTA KADASTROCULARDAN  

 

MİMARLIK BÜROLARINDAN

 

DETAYLI MİMARİ PROJE

 
KAT PLANLARINI GÖSTEREN ŞEMA 

RÖLÖVE PROJESİ 

MAHAL ALAN HESAPLARI

BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİ GÖSTEREN DETAYLI ŞEMA

 

BİLGİ İŞLETİM SİSTEMİ ELEKTRONİK ORTAM ÜZERİNDEN MİMARLARCA TAPU SİSTEMİNE GİRİLMESİ GEREKMEKTEDİR.

 

KAFANIZIN KARIŞMAMASI İÇİN BİR MİMARLIK BÜROSUNA GİDEREK TÜM RESMİ EVRAKLARINIZI HAZIRLATABİLİRSİNİZ.

 

MİMARLARIN ÇALIŞMIŞ OLDUĞU HARİTAACILAR VARDIR.

 

ORADAN ORAYA SAVRULMAMAK İÇİN EN AKILCI ÇÖZÜM BİR MİMARLIK BÜROSUNA TÜM RESMİ EVRAKLARIN TAMAMLANMASI KONUSUNDA TALEPTE BULUNMAK OLMALIDIR.

 

 PROSEDÜRLER YERİNE EN NİZAMİ ŞEKİLDE GETİRİLECEKTİR. 

 

PAKET PROJE OLARAK İŞLEMLERİNİZ YAPILACAKTIR .BU YÜZDEN AYRI AYRI ÖDEMELER YAPMANIZA GEREK YOKTUR. 
BU YÜZDEN İMAR BARIŞI DANIŞMANLIĞI BÜROLARI -DANIŞMANLIK FİRMALARI - EMLAKÇILAR -İŞ TAKİPÇİLERİ GİBİ ARKADAŞLARIMIZ BU MEVZUATA HAKİM OLAMAYACAKLARINDAN DOLAYI BURALARA BAŞVURU YAPMANIZ SİZE HATA OLARAK GERİ DÖNECEKTİR.

 

YAPI KAYIR BELGESİ HARCI KONUTLAR İÇİN% 3 - TİCARİ ALANLAR İÇİN% 5 OLARAK HESAPLANARAK YATIRILACAKTIR .KAT MÜLKİYETİ TAPU HARCI KONUTLAR İÇİN% 3 - TİCARİ ALANLAR İÇİN% 5 OLARAK HESAPLANARAK YATIRILACAKTIR.  

 

 

 

https://imaraffibursa.wixsite.com/website

 

https://imaraffi.tr.gg

İmar Barışı

İmar Barışı Bursa

İmar Barışı Hesaplama

Bursa İmar Barışı

İmar Affı

Kat İrtifakı Tapusu

Kat Mülkiyeti

İmar Barışı Başvuru

Yapı Kayıt Belgesi

Arıtürk Mimarlık Ofisi | Mimar Sinan ARI ile
İnşa Edin

RUHSAT PROJELERİ | İNŞAAT İŞLERİ | MİMAR

İmar Barışı
Kat Mülkiyeti
Mimari Proje